CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA de Edificios

os edificios son un importante sumidero de recursos energéticos llegando a consumir mas del 40% de la energía que se produce en España. Esta situación a llevado a la Unión Europea a imponer a los estados condiciones que aseguren la mejora de la eficiencia de los edificios.

Dado que los edificios anteriores al código técnico constituyen mas de 80% del parque edificatorio del territorio, el gobierno impulsa medidas destinadas a fomentar el ahorro energético en los edificios existentes, entre ellas la publicación de un nuevo decreto sobre certificación energética de edificios existentes que contempla los siguiente puntos:

• A partir del 1 de enero de 2013 es cuando está previsto que entre en vigor el Real decreto para la certificación energética de edificios existentes

• El propietario del edificio, vivienda o local, será responsable de encargar la realización de la certificación energética.

• El certificado emitido tendrá una vigencia de 10 años.

• El Certificado de Eficiencia Energética, se exigirá en los contratos de compraventa o arrendamiento, total o parcial, celebrados a partir del 1/01/13.

Por otra parte las auditorias energéticas encaminadas a la mejora de la envolvente térmica del edificio, el aprovechamiento de sistemas pasivos de energía y la mejora de los equipos de las instalaciones puede lograr un ahorro de entre el 30% y el 70% de la factura energética del edificio.